Problem
부동산 영업맨의 하루, 이렇게 시간을 낭비하고 있지 않으신가요?
반향 대응, 물건 검색, 자료 작성, 추객… 본래 고객과 마주해야 할 시간이 잡무에 빼앗기고 있습니다.
반향 대응에 12시간의 공백
고객 문의는 밤 20시~24시에 집중. 다음날 아침 10시에 답장했을 때는 이미 다른 회사로 넘어간 상태.
기회 손실 60%
물건 제안 1건에 30~40분
REINS·SUUMO·HOME'S 검색→조건에 맞는 물건 선별→도면 모아 메일 작성. 하루 5건이면 오전이 끝.
매일 3시간 낭비
식은 고객은 방치된다
50명의 고객이 있어도 추객할 수 있는 건 기껏해야 5명. 나머지 45명은 사라져간다.
성약의 30%를 놓침
Features
하나의 AI로 모든 것을 자동화
하나의 AI Agent로 물건 제안부터 서류 작성까지.
⚡ 핵심 기능
3초 만에 물건 제안 자동 생성
고객의 희망 조건을 LINE이나 위챗으로 받으면, AI가 즉시 REINS·SUUMO·자사 DB에서 최적의 물건을 검색. 제안서를 자동 생성합니다.
- ✦자연어로 조건 입력 OK
- ✦REINS + SUUMO + HOME'S 횡단 검색, 자동 중복 제거
- ✦초기 비용 일할 계산까지 자동
- ✦LINE Flex Message / 위챗용 물건 카드 자동 생성
🔄 자동화
24시간 자동 추객으로 놓침 제로
반향 수신부터 성약까지 AI가 자동으로 팔로업. 영업맨은 뜨거운 고객에만 집중하면 OK.
- ✦반향 수신 3분 이내 자동 반신
- ✦미응답 고객에게 단계적 팔로업
- ✦신착 물건·가격 인하 정보를 자동 푸시
- ✦고객이 반응하면 즉시 통지
📄 문서 AI
25종류의 서류를 원클릭으로 생성
물건 데이터와 고객 정보로 자동 생성. 같은 정보를 반복 입력할 필요가 없습니다.
- ✦물건 제안서·비교표·견적서 — 즉시 생성
- ✦내견 안내서·루트 최적화 — 자동 작성
- ✦입주 신청서·보증 회사 신청서 — 데이터 자동 전기
- ✦중요사항 설명서·계약서 — AI 초안 + 택건사 확인
Channels
LINE도 위챗도. 고객이 있는 곳에서 영업합니다.
일본인 고객은 LINE으로, 중국인 고객은 위챗으로. 하나의 AI 백엔드가 모든 채널을 통합합니다.
LINE Bot
영업맨이 LINE에 조건을 보내기만 하면 물건 검색·제안 생성·추객이 자동화.
위챗 미니프로그램
위챗에서 물건 카드를 공유. 고객은 탭만으로 물건 상세·초기 비용·AI 상담에 접근.
Web 관리 화면
물건 관리, 고객 CRM, 영업 KPI, 추객 상황을 대시보드로 일원 관리.
12종 AI Agent + 5개 업무 모듈
부동산 업무 전 영역을 AI로 커버
평가부터 계약, 관리까지. 각 업무에 특화된 전문 AI Agent가 연계하여 부동산 비즈니스를 엔드투엔드로 자동화합니다.
물건 평가 AI Agent
주변 시세, 과거 거래 사례, 물건 특성, 시장 트렌드를 실시간으로 종합 분석. 정밀도 30% 향상, 평가 시간 90% 단축.
고객 매칭 AI Agent
고객의 희망 조건, 예산, 라이프스타일, 통근 경로, 미래 설계까지 분석하여 최적의 물건을 자동 제안합니다.
서류 작성 AI Agent
중요사항 설명서, 매매 계약서, 임대차 계약서, 매개 계약서를 AI가 자동 생성합니다.
시장 분석 AI Agent
지역별 가격 동향, 인구 동태, 재개발 계획, 인프라 정비 상황을 통합 분석합니다.
자동 응대 AI Agent
문의 대응, 내람 예약, 조건 히어링, 추객 팔로를 24시간 자동으로 실시합니다.
경영 분석 AI Agent
매출 예측, 영업 퍼포먼스, KPI 시각화, 광고 효과 분석을 AI가 자동 실행합니다.
물건 광고 AI Agent
물건 사진에서 매력적인 광고문 및 캐치카피를 자동 생성합니다.
내람 관리 AI Agent
내람 스케줄 자동 조정, 루트 최적화, 열쇠 관리, 피드백 수집을 일원 관리합니다.
컴플라이언스 AI Agent
택건업법, 건축기준법, 도시계획법, 경품표시법에 기반한 광고 표기 체크를 자동화합니다.
임대 관리 AI Agent
입퇴거 관리, 임대료 수납, 수선 대응, 갱신 수속을 자동화합니다.
다국어 AI Agent
일본어, 영어, 중국어, 한국어, 베트남어에 대응합니다.
오너 제안 AI Agent
물건 오너를 위한 자산 운용 제안, 리노베이션 제안, 매각 타이밍 분석을 자동화합니다.
업무 관리 모듈
업무 기반을 지지하는 관리 기능
AI Agent와 연동하여 상기, 물건, 고객, 수지, 외부 서비스를 일원 관리합니다.
상기 관리
리드 획득부터 성약까지 전 프로세스를 일원 관리합니다.
물건 관리
매매·임대 물건 정보의 일원 관리. 물건 사진·도면·동영상의 클라우드 관리, 포털 사이트 일괄 입고에 대응합니다.
오너·테넌트 관리
물건 오너·입주자 정보의 일원 관리. 계약 갱신·퇴거 관리·클레임 대응 이력을 모두 기록합니다.
수지 관리
중개 수수료, 관리비, 수선비, 광고비 등 부동산 업무 수지를 실시간으로 시각화합니다.
외부 연계
LINE 공식 계정 연계로 고객 커뮤니케이션 자동화. SUUMO, HOME'S 등 부동산 포털 일괄 입고·갱신 대응. REINS 실시간 연계. 보증 회사 심사 연계.
40개 이상 서비스 연계
기존 업무 툴과 심리스하게 연계
REINS, 포털 사이트, 전자 계약, 회계 소프트 등 부동산 업무에 필요한 서비스와 원클릭으로 연계 가능합니다.
부동산 포털 사이트
주요 포털 사이트에 물건 정보 일괄 입고 및 자동 갱신
업계 데이터베이스
부동산 유통 데이터와 연계하여 항상 최신 시장 정보를 활용
전자 계약/서명
계약 프로세스를 풀 디지털화. IT 중설에도 대응
회계/경리
중개 수수료 및 관리비 자동 분개, 확정 신고 대응
커뮤니케이션
고객, 오너, 팀과의 커뮤니케이션을 자동화
IoT 및 스마트 디바이스
스마트 록 및 센서와 연계하여 셀프 내람 실현
자주 묻는 질문
지금 쓰는 매물 관리 시스템과 포털은 그대로 쓸 수 있나요?
그대로 쓰실 수 있습니다. 포털에서 오는 문의는 Bookmi 가 받아 1차 회신하고, 매물 정보는 PDF 판독이나 REINS 연동으로 가져올 수 있습니다. 연동 방법은 도입 시 함께 확인합니다.
AI 가 고객에게 잘못된 안내를 하지는 않나요?
AI 는 등록된 매물 정보와 회사에서 정한 규칙의 범위 안에서만 안내합니다. 조건 협상이나 계약에 관한 내용은 담당자에게 넘깁니다.
AI 사정 금액을 그대로 사정서에 쓸 수 있나요?
AI 가 산출한 금액은 주변 거래 사례 등을 바탕으로 한 참고 가격이며, 부동산 감정 평가가 아닙니다. 고객에게 제시하기 전에 담당자의 판단을 더해 주십시오.
소규모 회사도 쓸 수 있나요?
쓸 수 있습니다. Light 플랜은 1~3명 규모의 소규모 중개 회사를 위해 설계되었습니다.
오너와는 무엇을 공유할 수 있나요?
월간 리포트 외에도, 오너 전용 페이지에서 명세・서류・담당자와의 메시지를 확인할 수 있습니다.
도입에는 얼마나 걸리나요?
초기 설정은 당사가 진행합니다. 표준적인 구성이라면 최단 당일, 통상 2주 이내에 가동합니다.
아직 수작업으로 물건을 찾고 있으신가요?
Bookmi를 도입한 중개 회사는
영업맨 1인당 매일 5~8시간의 업무 시간을 절감하고 있습니다.
30일 무료, 써보면 돌아갈 수 없습니다.
Light 플랜 월 15,800엔부터, 초기 비용 0엔.가격 상세 보기 →
※ 중요사항 설명을 비롯해 일본 택지건물거래업법에 따른 설명・기명은 택지건물거래사가 해야 합니다. Bookmi 는 서류 작성과 업무 관리를 지원하며, 이러한 법정 업무를 대행하지 않습니다. AI 사정 금액은 참고 가격이며 부동산 감정 평가가 아닙니다. 이용 가능한 기능은 플랜에 따라 다릅니다. 자세한 내용은 요금 페이지를 확인해 주십시오.